Компания рассматривает концепцию Устойчивого развития как неотъемлемую часть долгосрочной стратегии Компании и один из ключевых факторов её конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности. Мы гордимся тем, что наша компания продолжает совершенствоваться в этой области даже в кризисных условиях.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» руководствуется в своей деятельности принципами ответственного инвестирования (Principles For Responsible Investment), отражающими взаимосвязь между экологическими, социальными вопросами, корпоративным управлением и инвестиционной практикой. Компания соотносит свои бизнес-цели с общественными интересами, учитывает социальные, экологические и управленческие факторы (ESG факторы). Компания поэтапно трансформируется в публичную компанию с учетом принципов устойчивого развития.

Приверженность Компании идеологии устойчивого развития была отмечена деловым сообществом. В 2021 г. Компания получила свою первую награду в сфере ESG: «ESG рэнкинг. За формирование лучшей практики ESG-прозрачности» от рейтингового агентства Эксперт РА. В 2023 г. Компания заняла 1-е место в ежегодном конкурсе годовых отчетов Московской биржи 2023 в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний-эмитентов облигаций». В номинации «Лучший годовой отчет непубличной компании» Компания вошла в шорт-лист. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» наградило АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», как одного из лидеров рэнкинга ESG-прозрачности. Рейтинговое агентство АКРА присвоило АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» ESG-оценку на уровне ESG-5 (категория ESG-С). Согласно Методологии ESG-оценки АКРА, ESG-5 - высокая оценка в области экологии, социальной ответственности и управления, означающая, что данным вопросам Компания уделяет достаточное внимание. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» вошла в I уровень (высокий) соответствия стандартам устойчивого развития, по результатам третьего ежегодного ESG-индекса российского бизнеса медиахолдинга РБК и рейтингового агентства НКР. В рамках составления индекса учитывалось соответствие Компании экологическим, социальным и управленческим стандартам. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» участвует в ESG-индексе с 2022 г., за это время, благодаря активным действиям в рамках стратегии устойчивого развития, Компании удалось подняться с III до I уровня соответствия ESG стандартам.

Вопросы корпоративной социальной ответственности (КСО) и благотворительной деятельности ежегодно рассматриваются Советом директоров АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», который определяет стратегические цели и оценивает эффективность социальных инвестиций. Действующая «Политика о корпоративной социальной ответственности» Компании определяет КСО как философию долгосрочного и устойчивого развития Корпорации, которая позволяет гармонично интегрировать успешный бизнес с базовыми общечеловеческими ценностями и приоритетами национального развития.

Коммерческая недвижимость оказывает значительное влияние на экологию и городскую инфраструктуру.

Многофункциональные и торговые центры, являются крупным потребителем таких ресурсов как электроэнергия, тепло и вода. Их рациональное использование является одним из важнейших аспектов ESG концепции. Кроме того, торговые центры выделяют немало отходов в виде мусора, сточных вод и выбросов в атмосферу.

Минимизировать воздействие торговых объектов на городскую и окружающую среду можно за счет применения зеленых технологий: промышленная фильтрация выбросов, профессиональное управление отходами и утилизация мусора, внедрение энергоэффективных решений, и следованию зеленым стандартам в ежедневной деятельности.

Зеленые стандарты – это стандарты застройки территории, включая этапы проектирования, строительства и эксплуатации объектов, ориентированные на сохранение природной среды, создание комфортных и безопасных условий для жизни и работы.

Применение зеленых стандартов при строительстве и эксплуатации зданий призвано стимулировать разработку инновационных технологий, повышать качество жизни и снижать отрицательное воздействие на городскую и окружающую среду.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» активно интегрирует принципы устойчивого развития в деятельность, связанную с девелопментом, редевелопментом и модернизацией существующих торговых и многофункциональных центров. Компания имеет собственный реестр «62 зеленые технологии в недвижимости». Основные направления внедрения зелёных технологий: ресурсоэффективные и сберегающие технологии; управление отходами и выбросами загрязняющих веществ; благоустройство и организация комфортной среды; инфраструктура для пользователей экологическими видами транспорта.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» построило 18 объектов коммерческой недвижимости в Москве и имеет большой опыт применения энергоэффективных и ресурсосберегающих мероприятий - Зеленых технологий, которые позволяют минимизировать негативное воздействие на окружающую среду.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» стало первым в России эмитентом зеленых облигаций в сфере недвижимости на Московской бирже.

Отчет об устойчивом развитии АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" за 2023 г.