Для реализации принципов устойчивого развития при реновации объектов внедряются инновации по снижению негативного воздействия на окружающую среду — «зеленые» технологии. Целями применения зеленых технологий являются: сокращение выбросов загрязняющих веществ, в том числе СО2, повышение показателей энергоэффективности и энергосбережения, снижению электро-, тепло- и водопотребления, сортировка мусора, улучшение дизайна с учетом сокращения потребляемых ресурсов, благоустройство территории, озеленение, повторное применение материалов, рациональное использование и повышение качества водных ресурсов и многое другое.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» построила 18 объектов коммерческой недвижимости в Москве с целью долговременного собственного использования объектов и развития арендного бизнеса. В этой связи, мы изначально применяли наиболее энергоэффективные технологии, качественные строительные материалы, инновационное оборудование и технологии.

Фасадные системы выполнены с высокими теплотехническими характеристиками и энергосберегающим остеклением. Многофункциональные/торговые центры оснащаются самым современным сертифицированным по экологическим требованиям оборудованием и инженерными системами.

Менеджмент многофункциональных/торговых центров Компании самостоятельно эксплуатирует все свои объекты, привлекая подрядчиков для выполнения специализированных работ таких как клининг, обслуживание лифтов, пожарных систем и т.д., с учетом экологических принципов.

Распространенные «Зеленые технологии» в коммерческой недвижимости

В настоящее время в приобретаемых торговых объектах в рамках «Программы РЕ», а также при реновации собственных центров, применяются следующие «зеленые технологии»:

выбор энергосберегающих фасадных конструкций, подбор теплоизоляции механическая вентиляция с утилизацией теплоты
энергоэффективные лифты, эскалаторы траволаторы регулирование ливневого стока
отделочные и строительные материалы, применяемые как для внешней оболочки, так и для внутренней отделки, обладающие экологической маркировкой, с низким уровнем загрязнения воздушной среды повторное использование очищенной воды для полива и смыва
абсорбционные системы отопления и охлаждения зеленые кровли
светодиодное освещение управление отходами потребления (раздельный сбор и отправка на переработку, пресскомпактор для прессовки мусора в контейнерах)
датчики присутствия наличие инфраструктуры для пользования велосипедами, самокатами, электрическими средствами передвижения
водосберегающее сантехническое оборудование системы управления зданием (диспетчеризация и автоматическое управление оборудованием)