Задачей рынка зеленых облигаций является обеспечение ключевой роли рынков капитала в финансировании проектов, способствующих развитию экологической устойчивости. Принципы зеленых облигаций (Green Bond Principles) способствуют обеспечению целостности и единообразия рынка ответственного инвестирования посредством установления стандартов прозрачности, раскрытия информации и отчетности. Ориентируясь на целевое использование поступлений от размещения зеленых облигаций, Принципы зеленых облигаций нацелены на поддержку эмитентов, изменяющих свою бизнес-модель в направлении повышения экологической устойчивости посредством реализации конкретных проектов.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» - первый в России эмитент зеленых облигаций в сфере недвижимости. Уже 2 выпуска размещены на Московской Бирже, один из которых уже погашен и включены в Сектор устойчивого развития. Зеленые облигации АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» соответствуют принципам зеленых облигаций (Green Bond Principles, GBP), опубликованным Международной ассоциацией рынков капитала (ICMA) и новым правилам листинга Московской Биржи и нормативным документам ЦБ РФ.
Зеленое финансирование привлекается для реализации комплекса зеленых технологий при девелопменте, строительстве и редевелопменте объектов недвижимости.

Осенью 2024 года планируется размещение 3-го зеленого выпуска для финансирования зеленого строительства комьюнити-центра в Люберцах.

Внедрение зеленых технологий при строительстве и реновации объектов, позволяющих минимизировать негативное влияние на городскую и окружающую среду, условно разделяется на 4 основных направления:

• Ресурсоэффективные и сберегающие технологии
• Управление отходами и выбросами загрязняющих веществ
• Инфраструктура для экологического транспорта.
• Благоустройство и организация комфортной среды

Параметры второго выпуска зеленых облигаций:

• Регистрационный номер – 4B02-02-71794-H-002P от 07.12.2020
• Объем выпуска -500 млн. руб.;
• 3-х месячный купон, ставка по купону 10 %;
• Целевое использование: внедрение зеленых технологий при проектировании и строительстве нового многофункционального комплекса WESTMALL на западе Москвы.
• Зеленые облигации размещены на Московской бирже с датой погашения 25.12.2023

Отчет об Устойчивом развитии АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 2023 год