АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представила специальный отчет «Пережить COVID-19 и продолжить развиваться» с ключевыми фактами, финансовыми и операционными показателями за период январь-октябрь 2020г.

Торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» не прекращали работу во время карантина весной 2020 г., суммарно 63% площадей оставались открытыми. После снятия ограничений посещаемость и выручка постоянно росли и приблизились к доковидным показателям в сентябре – октябре 2020 г. Основным позитивным фактором за период пандемии было 4-х этапное снижение Ключевой Ставки ЦБ РФ, это дает Компании 6 важнейших преимуществ. Крупнейшие банки-кредиторы (Сбер, ВТБ) предоставили кредитные каникулы на срок 6-9 мес. По облигациям за январь-октябрь было выплачено 1,4 млрд рублей.

Динамика финансовых показателей:

• Поступление средств во время карантина (апрель-май 2020г.) снизилось на 23%.
• Остатки в счетах компании выросли на 95% с 01.06.2020г. по 30.10.2020г.
• Выручка за 3й кв. выросла на 21% относительно 2 кв. 2020г.
• EBITDA за 9 мес. 2020г. составляет 1,56 млрд руб., что соответствует уровню показателя прошлого года.
• За 3й кв.2020г. показать EBITDA/проценты составляет 1,4.
• EBITDA за 3 кв. 2020г. выросла в 2 раза относительно 2 кв. 2020г. и на 30 % относительно 3 кв. 2019 г.
• показать  долг/EBITDA на 01.10.2020г. составляет 8,2.

Динамика операционных показателей:

• Удалось сохранить 96,4% арендаторов.
• Посещаемость с июня по сентябрь 2020г. выросла на 52%.
• За период пандемии подписано 18 новых договоров аренды, часть из этих арендаторов открылись с июня по октябрь.
• Суммарный процент скидки арендаторам в октябре 2020г. составил 8,24% (вместо 36,13% в мае).
• Прогнозируемая вакантность на конец 2020г. - 5,51.(3,52% на 01.01.2020г. и 9,58% на 01.07.2020г.).

Специльный отчет АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест", ноябрь 2020