Выпуск №2 «Факты и прогнозы», от 5 апреля 2022 г.

Коммерческий банк «Гарант-Инвест»:

Факты:

• Рекордные показатели по открытию новых счетов и вкладов в КБ «Гарант-Инвест».
• Увеличение клиентов в сфере внешнеэкономической деятельности.
• Руководство банка приняло решение об увеличении инвестиций в банковские технологии в связи с возросшим спросом.
• Положительная разница между притоком и оттоком вкладов составила 403,3 млн. руб. за март.
• Банк существенно снизил ставки по вкладам: на 6% по рублям до 18% годовых, на 3% по долларам до 5% годовых, на 2% в евро до 3% годовых.

Прогнозы:

• Доля, активы и количество клиентов частных банков будет устойчиво увеличиваться.
• Продолжится снижение ставок по вкладам и депозитам.
• После снижения ЦБ РФ ключевой ставки снизятся и ставки кредитования.

Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»:

Факты:

• Все предприятия Дивизиона Недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» получили кредитные каникулы на все платежи сроком на 6 мес. от СБЕРБанка, ВТБ, Газпромбанка и др.
• АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за период с 28.03 по 5.04 выплатила 3 купона и амортизацию по своим биржевым облигациям на общую сумму 474,2 млн. руб.
• Ни один из 430 арендаторов не написал заявления о прекращении аренды.
• ФПК «Гарант-Инвест» утвердила меры по поддержке арендаторов.
• Посещаемость ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» за март увеличилась на 11% относительно марта 2021 г.
• Строительство МФЦ «WESTMALL» не останавливается ни на один день.

Прогнозы:

• Перераспределение посетителей и арендаторов из крупных ТЦ со сложной локацией в торговые центры, находящиеся на трафике.
• Временно приостановившие работу зарубежные ритейлеры, по нашему мнению, откроются в период: конец апреля – начало июня, как только решат свои логистические проблемы.
• Ближайшее 2 месяца можно ожидать недостаток части товаров у непродовольственных ритейлеров.

Сетевой ритейл:

Факты:

• На фоне временно закрывшегося Mc Donald’s выручка KFC увеличилась на 23%-60% в зависимости от локации.
• Посещаемость фастфуда, кофеин и ресторанов среднего уровня, например, ИльПатио выросли не менее чем на 8%.
• 29 марта по программе «Партнерство» при финансировании КБ «Гарант-Инвест» открыт новый ресторан KFC на ТПУ «Верхние Котлы» в Москве.

Прогнозы:

• Доля функции питания в ТЦ и МФК существенно увеличиться.
• Фастфуд покажет максимальный рост и по выручке, и по посещаемости в 2022г.
• Продовольственный ритейл, вкл. общепит получит максимальную выгоду от инфляции, особенно во 2-полугодии 2022г.