АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» подводит итоги 2023 года и представляет финансовые результаты своей деятельности за прошлый год.

Российская экономика в 2023 году выросла на 3,6% во многом за счет внутренних возможностей национальной экономики. Бизнес постепенно адаптировался к новым условиям работы, произошла переориентация на новые цепочки поставок и перераспределение инвестиций в новые сектора экономики.

Рынок торговой недвижимости в 2023 году прошел значительную трансформацию, уход международных компаний и снижении конкуренции дали толчок к развитию российских брендов, что способствовало уменьшению вакантности. Положительное влияние на рост трафика в торговых центрах оказали продолжающийся рост продовольственного рынка, операторов общественного питания и развлечений.

Выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 2023 год стала рекордной за весь период функционирования Компании и составила 3 млрд руб., увеличившись на 7% относительно аналогичного периода прошлого года.

Основную поддержку данному параметру оказали показатели рекордной посещаемости торговых центров и минимальной вакантности их арендопригодных площадей. Также росту выручки способствовало уменьшение доли арендаторов, пользующихся скидками, которые предоставлялись в качестве мер поддержки в период восстановления импортных поставок а также увеличение доходов торговых центров в виде процента с товарооборота арендаторов, которые выросли в ответ на восстановление потребительского спроса.

Рост выручки АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», устойчивый и увеличившийся во II полугодии доход от финансовых активов, полученный в связи с высоким значением ключевой ставки, а также реализация непрофильных активов привели к существенному росту показателя EBITDA Компании. Данный параметр за 2023 г. составил 3,5 млрд. руб. показав рост в 15% относительно показателя предыдущего года. Это самая высокая величина данного показателя за всю историю существования Компании.

Компания прогнозирует долгосрочное сохранение тенденции роста EBITDA. Открытие комьюнити центра WESTMALL позволит увеличить это значение еще на 0,5 млрд руб.